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下面附上一則新聞讓大家了解時事
在升格直轄評價市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下,鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示,在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下,桃園房價近年來不斷攀升,桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬,新成屋大約每坪25至28萬,中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調,雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高,但是跟新北市新板特區每坪90萬相較,桃園房價還算是低廉,在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬,但是在桃園買豪宅還有剩,所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族,選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡,讓中古屋與空屋越來越少,吳佳達指出,儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮,但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下,桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外,桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃,在航空城目前預定計畫中,中央政府負責航空城「蛋黃」部分,包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分,包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌,甚至有可能讓台灣的進出口業務,更倚賴桃園航空城,大大增加桃園城市發展與就業機會,也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲,但是和新莊副都心相較,仍是相對便宜,依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車,桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘,加上捷運綠線動工,桃園生活機能逐漸提升,房仲業者認為,如果未來捷運陸續完成,勢必有另一波漲幅,桃園房市未來20年仍相當有看頭。
南山高中10日以70比56擊敗淡水商工,搶下重要第2勝,仍有晉級4強的機會,至於衛冕軍淡商則吞下5連敗,已確定和4強無緣。
「我們現在就是要和北一(北一女中)搶第4名晉級,還有一絲機會。」南山教練楊淑淨賽後表示。
由於是歷經外卡賽才打進8強,南山複賽前4場便遇上永仁、北一、普門和滬江等強隊,加上陣中傷兵眾多,讓南山賽程是格外省錢達人艱辛。
「我們本來就知道前幾場會很難打,主要是之前球員受傷,讓我們原本制定的陣容、策略形同白費,打來相當辛苦。」楊淑淨表示不僅是球員打來辛苦,對教練而言也相當難熬:「我都告訴球員這是一個考驗,也是對我的考驗,無論如何也只能好好面對。」
南山目前戰績為2勝3敗,剩下2場比賽將對上1勝4敗的南湖以及5連敗的苗商,至於北一則為3勝2敗,接下來的對手分別是4勝1敗的永仁和5連勝的普門。
相較之下南山剩餘賽程較具優勢,因此日前對北一的勝利可說是相當重要:「我都跟球員說老天好康報報爺給了我們機會,但機會來了還是要靠自己去爭取!」楊淑淨表示:「這場比賽球員終於有打出好的狀態,希望能繼續保持下去。」
南山前鋒林釵絹此役拿下23分13籃板表現出色,至於淡商則是以中鋒吳佳樺拿下26分9籃板表現最佳。
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